Управление коммерческой недвижимостью

1. Пакет «Эксплуатация»

Пакет «Эксплуатация» включает:

  1. Мониторинг технического состояния объекта недвижимости. 
  2. Техническое обслуживание, обеспечение текущего функционирования объекта недвижимости. 
  3. Планово-предупредительные работы и регламентные работы. 
  4. Комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания и заданных параметров режимов работы его инженерных систем, имеющих сезонную или нормативную периодичность. 
  5. Текущий ремонт. 
  6. Выполнение законодательных нормативных актов по эксплуатации, ведение технической документации. 
  7. Клининг - обеспечение заданного стандарта чистоты, уход за элементами отделки, проведение санитарно-гигиенических мероприятий. 
  8. Представление интересов собственника перед поставщиками коммунальных услуг, взаимодействие с профильными контрагентами. 
  9. Снабжение процесса эксплуатации расходными материалами и оборудованием. 
  10. Разработка плана мероприятий и бюджета эксплуатации. 
  11. Внедрение и оптимизация эксплуатационных стандартов (с учетом уникальности объекта).

Результат:
- стабильная доходность и плановые расходы;
- увеличение срока функционирования объекта и его стоимости.

2.Пакет «Сезон»

Пакет «Сезон» включает:

  1. Комплекс профилактических работ, носящий сезонную периодичность.
  2. Подготовка объекта недвижимости к отопительному и постотопительному сезону.
  3. Распределение и выполнение сезонных планово-предупредительных работ.

Результат:
- Подготовка объекта недвижимости к сезонным условиям эксплуатации.

3. Пакет «Авария»

Пакет «Авария» включает:

  1. Выезд на обслуживаемые объекты в случае аварии.
  2. Оперативное устранение причин и ликвидация последствий аварий.

Результат:
- предотвращение финансовых потерь и материального ущерба.

4.Пакет «Брокеридж»

Пакет «Брокеридж» включает:

  1. Ведение всей документации по объекту (бухгалтерской, финансовой и т.д.).
  2. Юридическое сопровождение договорных отношений с собственниками, инвесторами, арендаторами, подрядными организациями.
  3. Подготовка и реализация предложений по дополнительному коммерческому использованию площадей и инфраструктуры объекта.
  4. Поиск и отбор арендаторов на объект недвижимости.
  5. Регулярный мониторинг и анализ рынка недвижимости. Проведение рекламных кампаний по продвижению объекта.
  6. Подготовка и реализация программ по долгосрочному развитию объекта, повышению его рыночной стоимости.

Результат:
- стабильная доходность и плановые расходы;
- увеличение рыночной стоимости объекта.


мир профессиональной уборки, клининг

Контакты

Адрес: г. Череповец,
              ул. Химиков, д. 22а

Телефоны: (8202) 545-465
                       (8202) 641-641

Факс: (8202) 201-247  

IСQ: 450342082450342082

Яндекс.Метрика